入札とお金のこと
お客様が入札で建築会社を決めるまでの、 入札状況や金額について 実例を忠実に再現して公表します。
ぜひ参考にしてください。
実際の入札事例のご紹介
家づくりの費用、H様邸の場合
建物ご予算の目安 33,500,000円 | |
コンペにより決定、詳細設計、仕様に基づき、それに適した建築会社を当社が選定し見積を依頼。 入札スタートです。※建築会社にはお客様予算を伝えない。同じ図面、同じ仕様の『公平な入札』です。 |
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同じ設計・仕様でも、
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お客様のご希望により、A社、B社、C社、D社を面談希望。 後日、建築コーディネートサポート大阪、建築士が立会いのもと お客様と直接面談を実施。不明点を質問したり、 会社の実績、担当者の人柄などを検討。 |
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総建築費は 23,500,000円 ✕ 8%(消費税) =25,380,000円 ・・・① |
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25,380,000円 ✕ 3% =761,400円+(消費税) ・・・② 建築設計事務所の設計監理料は、総建築費の4.5% 25,380,000円 ✕ 4.5% =1,142,100円+(消費税) ・・・③ |
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50,000円+(消費税) ・・・④ |
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① + ② + ③ + ④ =27,333,500円+(②+③+④の消費税) |
上記金額の他に、次の費用が別途かかりますが、これはどんな住まいづくりでも同様です。
● 借入時の銀行手数料 ● 住宅検査料 ● 抵当権他登記料 ● 引越し費用
● カーテン費用 ● 火災保険 ● 建替の場合は解体費用
●地盤調査の結果により、地盤改良工事費が必要になります。