コンペにより決定、詳細設計、仕様に基づき、それに適した建築会社を当社が選定し見積を依頼。

入札スタートです。※建築会社にはお客様予算を伝えない。同じ図面、同じ仕様の『公平な入札』です。 

　
建築会社8社の入札結果　　※本体工事、外構工事、その他建物工事に関する全てを含みます。

同じ設計・仕様でも、
最大450万円もの差！
適正価格を知るために競争入札がいかに有効かお客様も驚きとともに実感。

　
入札金額の低い４社と直接面談

お客様のご希望により、A社、B社、C社、D社を面談希望。

後日、建築コーディネートサポート大阪、建築士が立会いのもと

お客様と直接面談を実施。不明点を質問したり、

会社の実績、担当者の人柄などを検討。

　
結果、B社が落札

総建築費は　
落札価格　　　　　　　　　　　　　　　合計（税込）　

23,500,000円　✕　8％（消費税） ＝25,380,000円 ・・・①

　
当社の建築コーディネートサポート料は、総建築費の３％

25,380,000円　✕　3％ ＝761,400円＋（消費税） ・・・②

　 建築設計事務所の設計監理料は、総建築費の４．５％

　25,380,000円　✕　4.5％ ＝1,142,100円＋（消費税） ・・・③

　
地盤調査費 

50,000円＋（消費税） ・・・④
調査の結果、地盤改良工事の必要はありませんでした。
※地盤調査費は建築費ではないため、建築コーディネートサポート料には加算されません。

　
H様邸の住まいづくりの総額は

① ＋ ② ＋ ③ ＋ ④ =27,333,500円＋（②+③+④の消費税）